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首都圏の事業用不動産情報を「南事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「南事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「南事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBK19461】川崎市多摩区の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「登戸駅」です。

鉄筋コンクリート造4階建て

最寄駅所在地	JR南武線「登戸駅」徒歩8分神奈川県川崎市多摩区登戸新町
賃料	3,360,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,008.03㎡ (304.92坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2川崎市多摩区｜一棟貸し Point 3社宅や学生寮におすすめ

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東急池上線「池上駅」徒歩15分東京都大田区中央
価格	44,100,000円
土地面積	66.31㎡ (20.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.27m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	江ノ島電鉄線「江ノ島駅」徒歩4分神奈川県藤沢市片瀬海岸
価格	113,000,000円
土地面積	157.41㎡ (47.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約3.5m公道 Point 2藤沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	湘南モノレール「西鎌倉駅」徒歩1分神奈川県鎌倉市西鎌倉
価格	137,000,000円
土地面積	334.36㎡ (101.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9m公道 Point 2鎌倉市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩20分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南
価格	20,280,000円
土地面積	516.07㎡ (156.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4m公道 Point 2横浜市瀬谷区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約3km 神奈川県相模原市中央区田名
賃料	924,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,778.34㎡ (840.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」車で7分　駐車場や資材置き場に最適

最寄駅所在地	東急田園都市線「すずかけ台駅」約1.2km 神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	671,715円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,123.81㎡ (339.95坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東名高速道路「横浜町田IC」約2km Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	京王線「多磨霊園駅」徒歩4分東京都府中市小柳町
価格	85,000,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8m公道　南東側道路幅員約5m公道 Point 2府中市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北春日部駅」徒歩21分埼玉県春日部市小渕
賃料	1,617,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,188.00㎡ (359.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり Point 3準工業地域　圏央道「幸手IC」約9.6km

最寄駅所在地	東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分東京都大田区平和島
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	479.33㎡ (145.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC-S造地上7階建2階AE2-7-3区画 Point 2大田区｜準工業地域　 Point 3免震構造　非常用発電あり

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス10分バス停徒歩6分神奈川県川崎市宮前区神木本町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	35.97㎡ (10.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1プレハブ造平屋建て Point 2川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3第一種低層住居専用地域　空倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR総武本線「四街道駅」約4.8km 千葉県千葉市稲毛区長沼町
賃料	927,174円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	648.00㎡ (196.02坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2千葉市稲毛区｜大型車進入可　東関東自動車道「千葉北IC」約1km Point 3第一種住居地域　軒高6m

最寄駅所在地	小田急小田原線「相武台前駅」バス17分バス停徒歩3分神奈川県相模原市南区麻溝台
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	965.00㎡ (291.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約1.8m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域　A区画 Point 3資材置場や車両置場に最適　A区画・B区画一括賃貸可

最寄駅所在地	東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東京都大田区下丸子
賃料	1,727,000円礼なし / 保　5ヶ月
建物面積	395.00㎡ (119.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車スペースあり（空地部分約46.06坪） Point 3準工業地域　別途2階事務所契約可（31.47坪・40.7万）

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩18分東京都足立区梅田
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	330.50㎡ (99.97坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2足立区｜駐車場あり（倉庫南側にトラック4台分駐車場） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分東京都文京区本駒込
価格	268,000,000円
土地面積	168.19㎡ (50.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.5m公道 Point 2文京区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩15分東京都目黒区上目黒
価格	387,960,000円
建物面積	229.30㎡ (69.36坪)
種別	売店舗・売事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2目黒区｜第二種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分東京都町田市小山
価格	91,800,000円
土地面積	219.93㎡ (66.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2町田市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分東京都台東区松が谷
価格	309,530,000円
建物面積	148.19㎡ (44.82坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て Point 2台東区｜商業地域 Point 3南側道路幅員約33m公道

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	122.27㎡ (36.98坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜駐車場あり Point 3敷地面積約430.49坪　空き事務所・駐車場・資材置場

最寄駅所在地	東急目黒線「洗足駅」徒歩12分東京都目黒区南
賃料	854,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	110.60㎡ (33.45坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2目黒区｜閑静な住宅地 Point 3社宅　貸社宅　独身寮　従業員寮　学生寮

首都圏の事業用不動産情報を「南 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「南 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBK19461】川崎市多摩区の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「登戸駅」です。

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【BLK35932】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は江ノ島電鉄線「江ノ島駅」です。

【BLK35931】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は湘南モノレール「西鎌倉駅」です。

【BLK35927】横浜市瀬谷区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「緑園都市駅」です。

【RLK35926】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK35924】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLT35923】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「多磨霊園駅」です。

【RBS28199】春日部市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。

【RBC12624】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RLK35921】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLK35920】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RBT35914】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35912】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「武蔵新田駅」です。

【RBT35911】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。

【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。

【BBT35905】目黒区の売店舗・売事務所 | 最寄駅は東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」です。

【BLT35904】町田市の売事業用地 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【RBK35901】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT35895】目黒区の貸寮 | 最寄駅は東急目黒線「洗足駅」です。

【RLK35894】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【BLS35892】さいたま市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「与野本町駅」です。

【BLK35886】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」です。

【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBS35884】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。

【RBT35883】立川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」です。

【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RLS35880】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BBT35878】立川市の売倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「砂川七番駅」です。

【RBS35877】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBS35876】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBS35870】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35868】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RLK35866】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。

【RBK35865】横浜市保土ヶ谷区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BLS35864】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35860】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35859】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLS35857】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「北浦和駅」です。

【BLS35854】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBS35853】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBK35849】横浜市栄区の貸事務所 | 最寄駅はJR根岸線「港南台駅」です。

【RLK35848】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLS35840】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBK35830】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【BLK26557】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【RBS20330】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBK35826】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「元住吉駅」です。

【BLT35823】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【RBC23088】市原市の貸倉庫 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【RBK35822】横浜市戸塚区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡駅」です。

【RLK34156】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」です。

【RLS35820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新越谷駅」です。

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RLK35818】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【BLT35817】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「新高島平駅」です。

【RLT35812】町田市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【RBK35811】相模原市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BLK35807】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線・相鉄本線「海老名」です。

【RBT35804】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBK06491】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK35802】藤沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RBK35801】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「つきみ野駅」です。

【BLK35799】平塚市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS35798】所沢市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BLK35797】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線・東急大井町線「高津駅」です。

【RBK35794】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南駅」です。

【RBS35793】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」です。

【RBK35788】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK35787】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「南事業用不動産」で検索しました！

「南事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」約1.1km 神奈川県相模原市中央区下九沢
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,104.13㎡ (333.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道 Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 3八王子バイパス「相原IC」約3.7km　車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR高崎線「深谷駅」徒歩39分埼玉県深谷市上柴町東
価格	35,000,000円
土地面積	463.00㎡ (140.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2深谷市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR埼京線「与野本町駅」徒歩18分埼玉県さいたま市中央区上峰
価格	22,800,000円
土地面積	100.57㎡ (30.42坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約42.6m公道 Point 2さいたま市中央区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」徒歩18分神奈川県川崎市川崎区渡田
価格	45,000,000円
土地面積	82.51㎡ (24.95坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道 Point 2川崎市川崎区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
価格	350,000,000円
建物面積	1,620.00㎡ (490.05坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建 Point 2小田原市｜市街化調整区域 Point 3東名高速道路「大井松田」ICより約4.1km

最寄駅所在地	JR埼京線「南古谷駅」徒歩28分埼玉県川越市古谷上
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	696.87㎡ (210.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫190.76坪　2階建て事務所20.03坪 Point 2川越市｜駐車場あり Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」徒歩14分東京都立川市富士見町
賃料	528,000円礼 2ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	151.90㎡ (45.94坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2立川市｜駐車場あり（無料） Point 3空き倉庫・空き事務所

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩53分埼玉県飯能市芦苅場
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,215.00㎡ (367.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約10m公道 Point 2飯能市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩31分埼玉県越谷市南荻島
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	956.00㎡ (289.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.3m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩16分東京都立川市幸町
価格	475,000,000円
建物面積	767.76㎡ (232.24坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2立川市｜第一種住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3南側道路幅員約10.92m公道